お願いします。ぺこり いつもいつも、郵便ポストに入っている厚紙でカラーのあの子・・・ 郵便ポストから出るやいなや、でるやいなやゴミ箱に直行するあの子・・・ 「またかよ」「ちっ」と舌打ちされているあの子・・・ ダイレクトメール（以下、DM）なんて…

みなさんは、電柱によく「○○不動産」や「○○商事」といった看板がかかっているのを目にしています？ あまり記憶には残っていないかもしれませんが、街中いたるところに看板がかかってます。 おもに、マンションの周辺の道路や、駅の周辺などですかね。 でも、…

サービス業→ITエンジニア→不動産広報と移ってきましたが・・・ 30過ぎての未経験での転職・・・つらいわｗ いやね、前準備がしっかりしてりゃいいわけですが、職種は絞ってはいたけど、業界をあまり絞ってなくて、業界的に「受かるわけないや」と思っていた…

Yes！流行ってます！ といっても、購入者にとっての流行りというよりも、まずはデベロッパーが先導している感じがします。 ここで一点重要なことを。リノベーションという言葉自体は造語であり、どういったリフォームを行ったことをリノベーションと呼んでい…

本田がついにACミランの10番としてデビューしましたね。 対戦相手が昇格組のサッスオーロ戦ということで、余裕のリードの展開から落ち着いたデビューとなると思っていましたが、今のミランはそうゆう状態じゃなかったようで。 さっそく、一部で輝きを放った…

異業種からマンションデベロッパーへ転職した人のお給料はいかほど？ この点については、入る会社にもよると思いますが、「安くはない」という言葉がぴったりなのでは？と思います。 募集の欄に書いてある金額そのままといえばそのままで、経験が無ければ大…

今年も、年始の忙しい季節がやって参りました。 さて、年末は忙しくは無い時期にあたりましたが、年始はどうだったのか、という点について。 今年の年始は、4月からの増税を見越してか、年始の三が日から営業を開始しているモデルルームも多々あったみたいで…

ええ、見づらくしてますからねｗ なんでや！？なんでわざわざそんなことするんや！？ とつい関西弁になってしまうぐらい探しづらいサイトも散見されます。 前回のブログにも書きましたが、物件概要は間取りなどと並んでサイト内でよく見られる情報となってい…

マンションを探しているとき、まず目にした物件をインターネット上で探す方が今はメインだと思います。 マンションの物件サイトってどの物件も大体書いてあることって似てますよね？ コンセプト、モデルルーム、間取り、アクセス、周辺環境、物件概要・・・e…

土日祝出勤が普通の不動産業界でも、一般の広報や経理などの事務系職種は休日休みです。（大体の会社が） 取引相手がIT系の会社や銀行なので当たり前っちゃ当たり前なんですがね＾＾； という訳で、明日から仕事始めです。 皆さんも、今年一年無理せずがんば…

マンションデベロッパーの営業職の方について感じたことです。 モチベーションの維持が難しい 意外と地味 個人プレイは少ない 順番に説明していきます。 １．モチベーションの維持が難しい お客さんがひっきりなしにやってくるのであれば維持も簡単でしょう…

マンションを買うか、一戸建てを買うか、東京周辺に住む人にとっては一生のテーマな気ですよね？ 完全に郊外であれば、そもそもマンション自体が少ないしそんな迷うことはあまり無いでしょう。完全に都心であれば、予算的な意味も含めて迷うことはあまり無い…

なんとはなしに、本日ヨドバシカメラ（神奈川の某店）へ行ってまいりました。 少しばかり、安くなってたりするかなー・・・なんて淡い期待を持ちながら。 見たかったものは、 ・デジカメ（SonyのNex‐5rとか） ・パソコンもろもろ（VaioとかMacbookAir11とか…

あのシューマッハがまさかの事故で重篤・・・ ベネトンで2連覇し、フェラーリでも5連覇と華々しい経歴だけど、フェラーリ加入当初のウィリアムズとの激闘、やっとフェラーリの時代がくるかと思いきやマクラーレンとの激闘、あの時代に応援していたものとして…

人それぞれ！以上！ では話にならないのでｗｗ ここは重要というポイントを一つ。 それは、立地。とはいっても、駅から徒歩5分以内とか、一番初めに目に入る情報は当たり前なのでもう一点。 用途地域 もう一度言います！ 用途地域 ここだけは、絶対にしっか…

あと二日で今年も終わりですね。早い、30代になると1年が早いｗ ほんと、昨年の忘年会が鮮明に残っているのに1年経っているという残酷さｗ さて、年末年始って不動産業界って活況なの？それともイマイチなの？というところを少し。 簡単に要約すると、年末は…

不動産業界の広告で未だ直接効果が見込みやすい媒体は、オーソドックスに折り込みチラシです。 不動産業界に入る前は、なんでこんなに毎週折り込みチラシって懲りずに入ってるんだろう？？って思ってました。 皆さんも、新聞の折り込みチラシって取って即捨…

不動産業界の広告について。不動産ポータルサイト編です。 これ、販売する地域や価格を考慮せずに、色々な媒体の平均値では、今の時代では最も集客を見込めるアイテムです。反響の数だけで言えば、チラシなどの紙媒体よりも多いと思います。 成約に結び付く…

不動産業界（マンション分譲）の広告について少し紹介してみようかと。 みなさん、いつもどんな種類のマンション広告を目にしています？？ 僕は、大手ポータルサイトのSUUMOさんの発行している紙媒体が好きなので、よく駅でいろんな地域のフリーペーパーをも…

実際に転職してみて思ったこと。 ITに弱い 紙文化 年功序列 もちろん、会社により差異はあるんだろうな・・・と思う。 ※ちなみに、僕は30代前半です。 ITに弱い、と、紙文化というところはイコールに近いところはあるかなと。 契約文化だから仕方ないのかな…

さて、今年も年末がやってまいりました。 マンションデベロッパーとして迎える初めての年末です。 今年は、2020年オリンピックが決まり、増税が決まり、とこのあたりは不動産業界にとっても一大事です。 特に、オリンピックに関しては、将来的な影響も大いに…

こんにちは。 私は、今年の中ごろから不動産デベロッパーの企画職で働いています。 これまで、サービス業・ITエンジニアを経験した立場から思ったことや感じたことを書いていければと思います。 それにしても、景気が良くなってきたり、増税で駆け込み需要が…