マンションデベロッパーのピンチ・・・建築費・・・
マンションの売れ行き好調!というニュースは最近よく見かけると思います。
たくさん建設されていて、売れている・・・
さて、この建設ラッシュいつまで続くでしょうか?
実は、来年度(4月)以降に関しては、ほとんどのデベロッパーさんが危機を感じていると思います。
なぜなら、以前の記事にも書きましたが、建築費の高騰のためです。
といっても、ずっと上がり続けるかは分かりません。(人手不足を考えるとその可能性は非常に高いですが)
このあたり、体力(資金力)のあるデベロッパーさんは、上がるのかどうか、ある程度様子見に走るのではないでしょうか。
中小は売り上げのために建設せざるをえないので、建築費の高騰を受け入れないといけませんので、涙目です。というか、涙も出ないぐらいきつい感じです。
総じて2割前後が現状の高騰幅だと思います。
果たして、中小デベロッパーは生き残っていけるのか。これから増税の続く2年は勝負の年になりそうです。
がんばれ、中小デベロッパー!がんばれ、俺!www